Como financiar a reforma da casa

fevereiro 9, 2024
12:14 am

Realizar uma reforma em casa é uma grande decisão, que deve ser tomada levando em consideração todas as dificuldades e os benefícios envolvidos no processo. E o desafio financeiro pode se tornar o principal obstáculo. Por isso, o mercado financeiro oferece opções de crédito para tornar realidade o projeto de reforma.

Antes de qualquer coisa, é preciso entender quais são os tipos de crédito disponíveis como recurso para quem quer reformar. Existem, por exemplo, consórcios, financiamentos e empréstimos com garantia do imóvel. Veja a seguir algumas opções oferecidas pelos bancos:

Líder em financiamento imobiliário no país, a Caixa é o único banco com condições voltadas especificamente para a reforma de um imóvel e compra de materiais de construção. Com a linha de crédito Construcard, a pessoa física pode financiar até 80% da construção ou reforma, com valor mínimo de R$ 50 mil e prazo para pagamento entre 10 e 35 anos. O banco realiza uma análise de crédito e documentação. Caso seja aprovado, o interessado na reforma recebe um cartão a ser usado na compra de materiais. O pagamento é feito em parcelas com juros a partir de 2,5% ao mês. Além disso, existe a possibilidade do uso do Fundo de Garantia para pagamento de parte das prestações. No site da Caixa, é possível encontrar mais detalhes e realizar a simulação do financiamento.

No banco Bradesco é possível conseguir crédito pessoal com garantia de imóvel, chamado pelo banco de Credimóvel. Neste caso, não é preciso definir qual a finalidade do crédito e o financiamento chega a 60% do valor de avaliação da propriedade. A taxa de juros varia de acordo com o nível de relacionamento com o banco. O Bradesco também tem uma linha de crédito específica para materiais de construção, chamada CDC Material de Construção. Com ela, o consumidor pode pagar o valor em até 48 meses, e levar 62 dias até pagar a primeira parcela.

O Banco do Brasil também conta com uma linha de crédito com garantia de imóvel. Por meio dele, é possível solicitar até 55% do valor do imóvel residencial e até 30% do imóvel comercial. O banco também conta com o Consórcio de Imóveis, o qual pode ser utilizado para reformas.

O banco Itaú é mais uma instituição financeira que oferece a opção de crédito com garantia de imóvel para quem quer reformar. O valor mínimo é de R$ 30 mil. Já o valor máximo é de 60% do valor do imóvel. No site do banco é possível fazer a simulação.

O Santander também permite o consórcio e o crédito pessoal ou empréstimo com garantia de imóvel para reformas. O empréstimo é chamado Usecasa e conta com taxas de juro menores do que as do empréstimo consignado e pessoal.

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