Quando você pensa em construir ou reformar, o que vem à mente? Provavelmente, a parte divertida: escolher o piso, a cor da parede, imaginar os móveis novos…
Mas, por trás dessa parte bonita, existe um “bastidor” que o cliente raramente vê. É nesse bastidor que o sonho pode virar um pesadelo… ou ser um sucesso total. A diferença entre os dois? Ter um arquiteto que sabe gerenciar a obra.
É aqui que o papel do escritório de arquitetura em Curitiba vai muito além do desenho e se torna o de um verdadeiro resolvedor de problemas.
O Arquiteto como um “Escudo”: Mais que Design, Solução
Um projeto tem muitos desafios técnicos, de logística e, claro, de papelada. O papel do arquiteto não é só criar o espaço, mas garantir que ele saia do papel, seja aprovado pela prefeitura e caiba no orçamento.
Aqui no Arthur Calliari Arquitetos, nossa filosofia é simples: o cliente foca no sonho, e a gente foca em resolver o resto. Funcionamos como um escudo, protegendo você dos problemas que aparecem no caminho.
Os Desafios Invisíveis: O que o Cliente Não Vê?
Muitos dos maiores desafios de uma obra são “invisíveis” para o cliente. São eles que definem se a obra vai atrasar, estourar o orçamento ou ter problemas no futuro.
A Burocracia: A Dor de Cabeça da Papelada
Esse é, de longe, o maior medo de quem constrói. A lei muda, um banco pede um documento novo, a prefeitura faz uma exigência… e a obra para.
Passamos exatamente por isso com um de nossos clientes, o projeto “Casa da Bisa”. A fundação estava pronta, mas o banco que cuidava do financiamento parou tudo. Eles pediram um novo tipo de alvará que não estava no script inicial.
Nossa solução: O time Arthur Calliari Arquitetos assumiu o problema. Como o Arthur disse: “Burocracia é com a gente”. Corremos atrás da nova documentação, resolvemos a pendência com o banco e destravamos a obra. O cliente? Não precisou fazer uma ligação sequer. Tiramos 100% desse estresse das costas dele.
A Técnica: O Alicerce de Tudo
Antes de subir a primeira parede, precisamos saber onde estamos pisando. Por isso, supervisionamos a análise do solo (SPT).
Construir sem saber se o terreno aguenta o peso da casa é o primeiro passo para ter trincas e problemas estruturais sérios no futuro. Cuidar disso nos bastidores é garantir a segurança e a duração da sua casa.
A Logística: O Quebra-Cabeça da Obra
Qual o melhor método construtivo? (Como o Steel Frame, por exemplo). Quem são os melhores fornecedores? Quando entregar o piso? O arquiteto organiza todo esse quebra-cabeça para que a obra ande rápido, com qualidade e sem desperdício de dinheiro.
O Valor da Tranquilidade
O verdadeiro valor de um bom gerenciamento de obra em Curitiba não é só o design bonito, mas a paz de espírito que ele traz.
É saber que, enquanto você está escolhendo a cor da parede, seu arquiteto está nos bastidores resolvendo a burocracia do alvará ou garantindo que a fundação está perfeita. Arquitetura é confiança. E nós trabalhamos para que você tenha apenas o prazer de ver seu sonho sendo construído.
O escritório Arthur Calliari faz esse serviço em Curitiba?
Sim. O gerenciamento completo de obras residenciais e comerciais, do início ao fim, é uma de nossas principais especialidades aqui em Curitiba.
O arquiteto resolve a papelada (alvará, prefeitura)?
Sim! No escritório Arthur Calliari, nós cuidamos de toda a burocracia. O cliente não precisa se preocupar com isso.
E se o banco parar o financiamento no meio da obra?
Nós assumimos e resolvemos. Como no caso da “Casa da Bisa”, nossa equipe corre atrás dos documentos e destrava o processo para a obra poder continuar.
Já tenho o projeto. Por que preciso que o arquiteto gerencie a obra?
Porque o projeto é o “mapa”. O gerenciamento é quem dirige o carro, lida com o trânsito e os desvios. Ele garante que o mapa seja seguido sem erros, atrasos ou custos extras.
O que é “Gerenciamento de Obra”?
É o serviço onde o arquiteto cuida de tudo: cronograma, custos, equipes e solução de imprevistos. É a garantia de que a obra sairá como planejada, sem dor de cabeça para você.
